꿈꾸는자의 생각의 파편들... :: 제2롯데월드가 건립되면 주변 땅값은 오를까?

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재미있다.

http://media.daum.net/economic/estate/view.html?cateid=1041&newsid=20090112103504729&p=ohmynews
"교통체증, 일조권 피해? 집값만 오른다면야"

.
.
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잠실의 땅값이 들썩거린다고 한다.
제2롯데월드가 건설되면서 얻어질 잠재적인 이익에 대한 기대가 크다고 한다.
거기에다가...
작년에 최고점에 달할때쯤에 집을 산 사람들은 더더욱 기대가 크다고 한다.

하지만...

.
.
.

과연 그렇게 될까?

제2의 롯데월드가 건설되면...
정말 땅값이나 주변 시세가 올라갈까?

물론...
가장 큰 수익을 볼 곳은 '롯데월드'이다.
그리고...
'해당 구청'과 '정부'이다...
엄청난 건물의 취등록세가 거두어질테니..
반대할 이유가 없다.

112층 짜리 건물에...
백화점, 아웃도어 쇼핑몰, 6성급 호텔, 사무실, 면세점등...

~.~

하지만...

그렇다...
112층짜리 건물이 올라서면서
생겨나게 되는...

'교통대란'은...
정말 장난이 아닐것이다.

더더군다나...
2012~13년에 우후죽순처럼 생겨나는
초고층 빌딩은...

사무실 공동화 현상을 보일 것이고...
그 여파는 잠실을 덥으리라...
( 앗! 이런 예언 했다가 잡혀가는 거 아냐? 미네르바처럼... )
앗!

그럼 말을 바꾸겠다...

제2롯데월드 때문에 교통대란이 일어날 수도 있구...
그 때문에 영향을 받을 수도 있구 없고...
머...

알게뭐람?

~.~

막연하게...
교통대란 이나 그 주변의 문제들을...
'롯데그룹'에서 해결해주려니...
라고 생각하시는
그 주변의 주민들...

.
.
.

흐흠...
하긴...

그 생각으로 누구에게 표를 던졌을 테니...
자업자득이리라...

얼쑤~

Posted by 꿈꾸는자의 생각의파편들